Archiwa kategorii: Projektowanie i kosztorysowanie

Kategoria porad dotyczących projektowania domów oraz kosztorysowania. Jeśli nie wiesz jak wycenić budowę swojego domu to zajrzyj do poniższych porad.
Wiesz coś więcej na temat projektowania i kosztorysowania? Dodaj swoją poradę i pomóż innym!

na którym piętrze kupić mieszkanie

Na którym piętrze warto mieszkać?

Niektórzy planują zakup mieszkania i to w najbliższym czasie. Zastanawiają się nad tym, na jakim pietrze najlepiej zamieszkać? Sprawa nie jest taka prosta i wiele zależy od tego, kto ma dane mieszkanie zamieszkiwać. Jeśli jest to osoba starsza, a dom nie ma widny, wówczas trzeba pomyśleć o lokalu na parterze. Inna sytuacja dotyczy dużych rodzin, które potrzebują przestrzeni. Na najwyższych piętrach często są budowane lokale piętrowe, czyli dwukondygnacyjne.

 

 

Mieszkania są budowane w bardzo różnorodny sposób, więc bez problemu każdy powinien znaleźć coś odpowiedniego dla siebie. Windy można spotkać jedynie w domach, które mają więcej, niż pięć pięter. Teraz rzadko się takie buduje. Deweloperzy stawiają na mniejsze, bardziej kameralne budownictwo i takie mieszkania w Krakowie cieszą się największym powodzeniem. Za kilka tygodni zostanie oddane do użytku kameralne osiedle mieszkaniowe, w którym domy mają jedynie parter i dwa piętra. Zainteresowanie było ogromne i już nie ma szans, by ktoś kupił tam lokal.

1341482_traditional_house_in_kastoria_city_epirus (1)

Jak wybudować dom?

Któż z nas nie marzy o pięknym , nowoczesnym, funkcjonalnym, tanim w eksploatacji własnym domu ? Trudno by chyba było spotkać kogoś, kto mieszka w blokowisku, by nie wzdychał do takiego lokum. Własny dom, to oaza prywatności, spokoju, to ogród lub tylko pięknie zaprojektowane zielone obejście ze ścieżkami i chodnikami wyłożonymi kostką, to garaż i inne urządzenia służące do relaksu, spotkań towarzyskich i dziecięcych zabaw. Nowoczesność jednak kojarzy się przeciętnemu zjadaczowi chleba z chłodem, wymyślną architekturą zarówno samej bryły domu, jak i z jego wnętrzem. Kłóci się ona z tradycyjnie pojmowanym domem, jako synonimem ciepła domowego ogniska. Nie można odmówić racji tym, którzy tak sądzą, ale wrażenie chłodu daje się doskonale zredukować do minimum. Należy dobrać odpowiednie materiały do wykończenia. Na pewno w grę wchodzić tu będą farby, służące do malowania wnętrza, miękkie tkaniny i naturalne skóry.

Każdą surowość bryły budynku złagodzi ciekawy dobór elewacji, a surowość wnętrza można zlikwidować również pokrywając ściany fakturowaną tapetą, która spowoduje w nim rozproszenie światła i nada każdemu wnętrzu przyjaznego, miłego wyglądu. Nowoczesne wnętrza domów zdecydowanie nie znoszą podziałów. Nie ma w nich przedpokoju, kuchni, jadalni i innych pomieszczeń. Nowoczesność to wielopoziomowość. Przestrzenie domu jednak przenikają się wzajemnie. Żeby nadać im konkretną funkcjonalność, w nowoczesnych domach stosuje się różnego rodzaju przesłony. Przeważnie są one ażurowe. Każdy właściciel domu chce, by jego dom wyglądał wyjątkowo, dlatego zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz urządzą go tak, aby przyciągał wzrok, a wnętrza były wyraziste. Niezmiernie ważną sprawą są elementy dekoracyjne w domu. Nadają mu one elegancji i smaku. Wykończona elementami dekoracyjnymi ściana nie tylko ładnie wygląda w salonie czy w sypialni, ale również w kuchni czy w holu. Do dekoracji pomieszczeń w domu można użyć różnych materiałów, nie tylko farb i tapet. Ciekawe efekty osiąga się używając tynków dekoracyjnych czy matowej farby dekoracyjnej. Używając tych materiałów można nadać każdemu wnętrzu wyrazistości i oryginalności. Na pewno takiej wyrazistości wnętrzu nadadzą oryginalne podłogi. Zdecydowanie nie panele, chociaż są one chyba najprostsze w montażu i najłatwiejsze w utrzymaniu. W ciekawych wnętrzach musi być drewno. Coraz bardziej popularne stają się podłogi z drewna importowanego. Z drewna orzecha amerykańskiego czy akacji indonezyjskiej wyprodukowany w Polsce parkiet wygląda imponująco. Fachowcy twierdzą, że importowane ma o wiele większą twardość od polskiego, a ponad to nie odkształca się przy zmianach wilgotności. To drewno jest szczególnie cenione ze względu na kolorystykę i niespotykany układ słojów. Taki parkiet, w każdym wnętrzu wygląda pięknie i nadaje mu niepowtarzalnego charakteru. Ciekawa podłoga wykonana z takiego egzotycznego drewna na pewno przyciągnie wzrok każdego, kto znajdzie się w naszym domu. Zdecydowanie warto zainwestować w to, co pozwoli naszemu domowi mieć duszę.

 

1228660_terrace

Dom z tarasem czy bez ?

Budując dom, myślimy o tym, by był wygodny, ciepły, bezpieczny i przede wszystkim funkcjonalny. Wybierając odpowiedni projekt domu, trzeba przemyśleć jego powierzchnię użytkową wewnątrz, ale nie zawadzi również mieć w domu miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Taką możliwość daje dom z tarasem, wychodzącym przeważnie na ogród. Taras jest naturalnym poszerzeniem powierzchni domu i powinien do niego przylegać. Właściwie trudno określić czy taras stanowi część domu, czy ogrodu. W każdym razie
powinien wychodzić na ogród, gdzie cicho, spokojnie i chłodno w upalne dni. Dom i  ogród w zasadzie powinny tworzyć harmonijną całość, dlatego umiejscowienie tarasu z tyłu budynku jest jak najbardziej uzasadnione.

Taras duży czy mały ?

Wielkość tarasu uwarunkowana jest wielkością budynku, do którego ma być on dostosowany. Powinien on architektonicznie z nim tworzyć całość. Zakładając, że chcemy na tarasie stworzyć kącik do odpoczynku i relaksu i ustawimy na nim mały stolik i przynajmniej 3 krzesełka, to jego wielkość nie może być mniejsza niż 5 metrów kwadratowych. Będzie to malutki taras, na którym nie będziemy sobie mogli pozwolić na zbyt dużą swobodę. Znacznie wygodniejszy będzie taras o powierzchni od 10 do 15 metrów
kwadratowych Taka powierzchnia umożliwia ustawienie na tarasie większych krzeseł, leżaków z regulowanymi oparciami. Pamiętać należy, że taras to część domu i im on jest większy, tym mniejsza jest powierzchnia użytkowa pomieszczeń domowych. Jest to ważne, bo pamiętamy, że z tarasu korzystamy od wiosny do jesieni. Zimą tarasy przeważnie wyłączone są z użytkowania, chyba, że ktoś urządzi na nim ogród zimowy, ale to wiąże się szeregiem dodatkowych prac i wydatków.

Zadaszać taras czy nie ?

Większość tarasów, które widzimy przy domach nie ma zadaszenia, ale to zależy od gustu właścicieli, projektu architektonicznego domu oraz od zasobności portfela jego mieszkańców. Zadaszenie tarasu, to dodatkowe konstrukcje, których pokrycie wymaga odpowiednich materiałów. Bez wątpienia zadaszony taras ma przewagę nad tym otwartym. Przejawia się ona między innymi w tym, że zadaszenie pozwala właścicielom domu korzystać z tarasu niezależnie od pogody, a ponad to daszek sprawia, że na tarasie
jest cień i można wypoczywać nawet w bardzo upalne dni. Inną zaletą zadaszenia nad tarasem jest ta, że skutecznie chroni ono posadzkę tarasu przed szkodliwymi wpływami warunków atmosferycznych. Nikt nie musi, po każdym deszczu wycierać mokrej posadzki, a pozostawione na stoliku czy fotelach książki, czasopism nie zamokną, gdy się je zostawi  na tarasie podczas burzy. Zadaszenie pozwala na stworzenie bardziej intymnej atmosfery, zasłania  prywatność przed wzrokiem sąsiadów czy innych osób.
Prócz zalet zadaszenia tarasu miewają tez wady. Do podstawowych na pewno należy zacienienie pomieszczenia, do którego bezpośrednio przylega taras. Najlepszym rozwiązaniem jest zadaszenie tarasu, ale nie na całej jego powierzchni, można  ograniczyć się tylko do tej części, na której nie ma okien wychodzących z pomieszczeń mieszkalnych.